Dans quelles circonstances une maison achetée après le mariage n’est-elle pas considérée comme un bien commun ? Le prix de la nouvelle maison peut-il être remboursé après sa livraison et réduit ?

L’immobilier est un sujet qui préoccupe de plus en plus les gens. La propriété immobilière devient souvent un point de conflit dans les familles et un casse-tête pour tout le monde. Alors, dans quelles circonstances la maison achetée après le mariage n'est pas un bien commun ? Mes amis, le prix de la maison a chuté juste après sa livraison. Peut-on le retourner dans ce cas ? Maintenant, apprenons les connaissances pertinentes avec Encyclopedia Knowledge Network !

Contenu de cet article

1. Dans quelles circonstances l’achat d’une maison après le mariage n’est-il pas considéré comme un bien commun ?

2. Puis-je encore obtenir un remboursement si le prix baisse après la livraison de la nouvelle maison ?

3. La taxe foncière est-elle désormais appliquée à l’échelle nationale ?

Dans quelles circonstances l’achat d’une maison après le mariage n’est-il pas considéré comme un bien commun ?

Lorsqu'une maison achetée après le mariage n'est pas considérée comme un bien commun : les deux parties conviennent et notarient qu'elle appartient à une seule partie ; une partie achète la propriété avec le montant total des biens prénuptiaux ; la propriété est achetée en totalité par les parents d’une partie et il est clairement indiqué qu’elle n’est donnée qu’à une seule partie.

Selon la version du Code civil relative au mariage et à la famille, les biens acquis pendant le mariage sont considérés comme la propriété commune du mari et de la femme et sont détenus conjointement par le mari et la femme. Le droit d’utiliser la propriété est considéré comme la propriété commune du mari et de la femme et est décidé conjointement par le mari et la femme.

Lors de l'achat d'un bien immobilier sans circonstances claires, les biens personnels doivent être confirmés lors du divorce et une preuve d'investissement dans des biens personnels doit être fournie. Si l’investissement a été réalisé par les parents, une preuve de l’investissement parental doit être fournie.

Le mari et la femme doivent tous deux être honnêtes. Même s'ils achètent une maison en leur nom propre, ils doivent en discuter clairement à l'avance pour éviter divers conflits de propriété lors du divorce.

Puis-je encore obtenir un remboursement si le prix baisse après la livraison de la nouvelle maison ?

Une fois que vous avez signé un contrat, vous ne pouvez généralement pas l’annuler.

Traitez-le avec un esprit normal. Tout ce qui peut être mesuré par le prix va augmenter et diminuer, et il en va de même pour les prix de l’immobilier. Avant d’acheter une maison, vous espérez que le prix du logement sera aussi bas que des oignons, et après avoir acheté la maison, vous espérez que le prix du logement montera en flèche. Cependant, le pays continue d’introduire des politiques réglementaires, couplées à l’impact de l’épidémie actuelle, une baisse des prix des logements n’est pas imprévisible, mais les prix des logements ne chuteront pas d’une falaise. Si vous avez vraiment besoin d’acheter une maison, ne vous inquiétez pas trop !

La taxe foncière est-elle désormais appliquée à l’échelle nationale ?

Il est mis en œuvre à l’échelle nationale.

Conformément à l'article 1 du « Règlement provisoire sur l'impôt foncier de la République populaire de Chine » publié par le Conseil des affaires d'État : « L'impôt foncier est perçu dans les villes, les chefs-lieux de district, les bourgs et les zones industrielles et minières. »

Dans l'« Avis du ministère des Finances et de l'Administration d'État des impôts sur l'ajustement des politiques de réduction et d'exonération de l'impôt foncier », il est écrit :

Aux départements des finances (bureaux), aux bureaux locaux des impôts de toutes les provinces, régions autonomes, municipalités relevant directement du gouvernement central et villes dotées d'un statut de planification indépendant, ainsi qu'au Bureau des finances du Corps de production et de construction du Xinjiang :

Afin de normaliser les politiques fiscales et de renforcer davantage la collecte et la gestion des impôts fonciers, il a été décidé, après des recherches, d'apporter des révisions appropriées à certains contenus de l'« Interprétation et dispositions provisoires du ministère des Finances et de l'Administration d'État des impôts sur certaines questions spécifiques concernant l'impôt foncier » (〔86〕Caishudi No. 008).